初秋的北京延庆，晨光为石河营中街一号院镀上金边。家家户户阳台上的太阳能板如黑色琴键般整齐排列，与蓝天相映成趣。树影婆娑处，老人们摇扇闲谈，老磨盘旁孩童清脆的笑声，惊起了石板路上的麻雀。

　　1500公里外的浙江金华中央创新区安置房内，阳光穿过新居落地窗，婺江畔土生土长的李叔掌心青瓷杯中的茶汤正泛起涟漪。楼下刚铺就的林荫步道旁，几株古樟树舒展着苍翠枝叶，与错落有致的新楼群构成和谐画面。

　　住房不仅是承载家庭生活的物理空间，更是城市内涵式发展的重要载体，筑居为民的细节考量，让城市在烟火气中生长出独特的温度与记忆。

　　小营—石河营村棚户区改造和环境整治项目位于延庆城区中心，总占地面积70余公顷，涉及两个村、近4000人，共建设安置房2964套，总建筑面积约46万平方米。这片占地广阔的安置房小区，曾是延庆核心区有名的“城中村”。

　　延庆镇石河营村党支部原书记刘志清至今仍记得棚改前的景象，私搭乱建的楼房挤占狭窄街巷，抬头像迷宫，低头是泥路，电线像麻花般缠绕，雨天道路积水漫过脚踝，消防车辆无法通行。“瓦片经济”让外来人口聚集，还带来了不少的治安隐患。“当时，大伙儿都盼着能改善居住条件，真正过上有品质的生活。”刘志清说。

　　2016年，延庆区启动了小营—石河营村棚改项目。项目建设方中建方程北京区域公司相关负责人介绍：“为了建成老百姓满意的社区，留住乡愁、留住文脉、留住特色，项目公司主动与属地村镇党组织联合成立临时党支部，搭建起村民与项目的沟通平台，听取群众代表意见建议，围绕户型设计、景观营造、文化传承共商共议，并且最终将安置房选址定在拆迁原址。工程开始后，不定期邀请群众代表进入施工现场，实地查看‘隐蔽工程’施工质量，参与全过程质量监督和‘一房一验’工作。”

　　2024年8月，A地块1291套房源交付，659户村民回迁，至此2964套回迁房基本完工，近4000人实现“故土安居”。如今的社区里，村里的小门楼矗立在中心花园，旧轮胎、老磨盘等村史印记被巧妙地保留在景观设计中，这些留存的“时光信物”与整齐排列的太阳能板、现代楼宇构成奇妙的时空对话，让村民推开窗就能望见“旧时光”。

　　位于广东广州核心城区的珠江村旧村改造则面临着“保护与更新”的双重考题。该村改造范围约25万平方米，总建筑面积近90万平方米，区域内不仅有密集的老旧民居，更有204岁的古榕树和3处文物保护单位。

　　为保护古榕树这棵“活地标”，中交四航局项目团队不仅调整了地块地下室边线米生长空间，还筑起钢筋混凝土刚性支撑稳定根基，设置环形排水沟净化雨水，实现循环利用。同时，引入环保型弹性树洞修补技术和新型材料修复树干空洞，气根牵引技术助力根系定向生长，让古榕树愈发枝繁叶茂。

　　如今，保留的市级文物保护单位下沙蒲氏宗祠，以及迁移保护的万昌梁公祠、下沙李氏宗祠，与新建社区交相辉映，延续村落历史文脉。未来，村民们将告别旧居，搬进宽敞明亮、绿色环保的新居，享受便捷生活的同时，也能在熟悉的文化氛围中，感受家的温暖与传承。

　　推开金华中央创新区安置房样板间的房门，清新的空气裹挟着淡淡的木香扑面而来。整栋建筑采用装配式建造工艺，天花板上的辐射制冷管道格外显眼，这是地源热泵系统的重要组成部分，搭配三层中空玻璃，能让室内常年保持舒适恒温。厨房里，智能垃圾分类处理器嵌入操作台；卫生间内，国家一级能效标识的节水器具随处可见。“房子处处都替我们老年人着想，细心地做了适老化设计，防滑地砖、助力扶手、阳台预留的适老化晾衣架等，细节做得很周到。”李叔笑盈盈地说。

　　夜幕降临，社区的智慧灯柱自动调节亮度，节能路灯照亮居民归家路。“蓝马甲”志愿者忙着调试物联网终端，这个集物业服务、便民缴费、健康监测于一体的数字平台即将投入使用。年轻住户惊喜地发现，电梯井道采用降噪减震技术，再无刺耳噪音；地下室空气检测数值优于国家标准，呼吸更安心。

　　2024年暴雨突袭时，社区基坑排水系统平稳运行的背后，是中交四航局项目团队超前设计的海绵城市模块在发挥作用。透水铺装、下沉式绿地和雨水调蓄池同步建设，就像给小区装上“会呼吸的皮肤”。监测数据显示，夏季小区地表温度比普通社区低3~5℃，年度节水率达到40%。漫步小区中心花园，耐旱耐寒的乡土树种与常绿灌木层次分明，波斯菊丛中蜂蝶翩跹，生态优先的理念化作看得见、摸得着的风景。

　　千里之外的北京，这份“以细节见民生”的考量同样在回迁社区里落地生根。近年来中建方程北京区域公司为推动改革深化提升行动，将“人民城市”理念融入保障性住房建设全周期，在所有项目小区内均设置无障碍设施和适合老年人运动的场所，还利用小区配套商业和公用建筑，有序导入社区医疗、社区食堂等配套服务。延庆项目打造“15分钟生活圈”，社区菜市场、便利店、早餐店、美发店、社区医疗点和药店等设施一应俱全；顺义杨镇棚改安置房项目结合居住组团布局，分散建立多个提供社区综合服务的邻里中心，配建3.5万平方米便民配套设施，打通便民宜居“最后一百米”。

　　在智能楼宇建设中，顺义杨镇棚改安置房项目采用一体建设智慧社区系统，可对社区设备进行统一远程监控和运维管理；海淀北安河定向安置房项目建立智慧社区综合管理平台，社区空气环境监测、智能Wi-Fi、智能照明系统等全面覆盖整个住区。丰台区张郭庄村及东河沿村棚改项目，屋顶设置太阳能热水系统，热水可通过管道接入居民家中。

　　当晨练的身影、嬉闹的笑声、邻里的闲谈在新社区里日日流转，“安居恰逢好时光”的期盼成了融入烟火气的日常，城市内涵式建设便化作了可触可感的生活实景。

　　住房不仅是承载家庭生活的物理空间，更是城市内涵式发展的重要载体，筑居为民的细节考量，让城市在烟火气中生长出独特的温度与记忆。